No es obligatorio visar el certificado energético. Es así de sencillo responder a esta cuestión. Nuestros comerciales de Certificado Energético A se han encontrado varias veces con inmobiliarias que nos preguntaban si nuestras tarifas incluyen el visado del Colegio Oficial de nuestros técnicos. Si el cliente quiere el certificado visado, pues lo tiene visado, pero es un gasto en el cual no es necesario incurrir. No es obligatorio visar los certificados energéticos.

Certificado Energético obligatorio
Certificado energético obligatorio

Esto se puede explicar con dos reales decretos en la mano:

  1. El Real Decreto 235/2013 de 5 de abril, que regula la certificación energética de los edificios existentes. Los profesionales que pueden emitir un certificado energético son arquitectos e ingenieros. Según el artículo 1.3 p) son técnicos competentes aquellos que estén en posesión de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales habilitantes para la redacción de proyectos o dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación o para la realización de proyectos de sus instalaciones térmicas, según lo establecido en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, o para la suscripción de certificados de eficiencia energética, o hayan acreditado la cualificación profesional necesaria para suscribir certificados de eficiencia energética según lo que se establezca mediante la orden prevista en la disposición adicional cuarta
  2. El Real Decreto 1000/2010 de 5 de agosto, en el que se especifica qué servicios necesitan visado colegial. Según este RD, la certificación energética de inmuebles no está incluida en estos trabajos profesionales. Los trabajos relacionados con la edificación que sí tienen que tener visado obligatorio son:

a) Los proyectos de ejecución de edificación y sus certificados finales de obra, incluso cuando se presenten para la legalización de edificaciones ya realizadas y

b) Los proyectos de demolición

Así pues, queda claro que para los certificados energéticos no es obligatorio el visado del Colegio Oficial del técnico competente para emitir el certificado de calificación energética.  Es más, en la actualidad, tampoco es obligatorio que los técnicos competentes estén colegiados porque el Real Decreto tampoco lo exige en su articulado ni tampoco el Código Técnico de la Edificación. Aunque todos los técnicos de Certificado Energético A son técnicos colegiados y si nuestros clientes lo quieren visado, no hay ningún problema. Eso sí, el Real Decreto no lo exige, de momento.

Rehabilitación energética Madrid
Certificado energético obligatorio
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¿Es obligatorio visar el certificado energético?

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