Cuando se solicita un certificado energético la visita al inmueble es absolutamente obligatoria. En SCEnergetica visitamos en Madrid, para el certificado energético, todos los inmuebles y te aconsejamos que sospeches si encuentras una oferta en Internet que dice que el certificado energético se realiza telemáticamente y lo único que tiene que proporcionar el propietario del inmueble son datos como:

  • ¿Cuál es el año de construcción?

  • ¿Cuánto mide la vivienda?

  • ¿Cuál es la altura de los techos?

  • ¿Hacia dónde está orientada la fachada?

  • ¿Qué medida tienen los muros de las fachadas?

  • ¿Qué tipo de aislamiento posee en la cámara de aire del muro de fachada?

  • ¿Cuánto miden las ventanas y cuál es su material?

  • La caldera ¿qué tipo  características tiene?

  • Si tiene máquina de aire acondicionado ¿cuáles son las características?

  • Hay retranqueo en las terrazas o el porche está cubierto, en el caso de que existan estas construcciones.

  • Foto de la fachada del inmueble.

En otras palabras: le están pidiendo al cliente que posea la formación académica de un Arquitecto. Obviamente resulta bastante difícil que la toma de datos sea correcta. Y esto es un aspecto crucial a la hora de realizar el certificado energético y de obtener la calificación correcta. Además recordemos que las sanciones por una etiqueta engañosa son muy altas.

Por lo tanto, la visita del técnico es absolutamente obligatoria. Luego, lo natural es que sea el propio técnico quien el registro del certificado energético en la Comunidad de Madrid por lo engorroso del trámite, que por si aún no ha quedado claro no tiene tasas en Madrid. En la práctica un técnico con experiencia en certificados energéticos suele emplear un mínimo de 45 minutos en registrarlo correctamente. Los pasos para realizar la inscripción telemática obligatoria son:

  1. Es indispensable tener el DNIe, la clave de firma y un lector electrónica

  2. Entender los pasos a seguir del registro de certificados energéticos, por cierto que es poco intuitiva.

  3. Saber interpretar la documentación facilitada por el técnico para rellenar los campos solicitados.

  4. Subir la certificación en PDF firmada digitalmente por el técnico.

  5. Subir telemáticamente el archivo de cálculo (.CEX) original comprimido en .ZIP (solo en algunas Comunidades).

Así pues, nuestro consejo es que si necesita un certificado energético exija unas calidades mínimas y huya de ofertas engañosas. Además, confíe en nosotros nuestras tarifas para el certificado energético son baratas.

Certificado energético barato en Madrid
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SCE visitamos todos los inmuebles de Madrid para el certificado energético

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