Tener el certificado energético puede salir muy barato

Hacienda permitirá a los ayuntamientos reducir el IBI hasta un 20% de los inmuebles con mejor clasificación energética. Ahora bien, sólo el 0,1% de los hogares que tiene el certificado energético podrá beneficiarse de la rebaja máxima contemplada por Hacienda, según un informe de certificación energética que elabora el Ministerio de Industria, únicamente 1.974 inmuebles, sobre un total de 1,1 millones examinados, dispone de la máxima nota a cierre de 2014. En otras palabras, más de un tercio de los edificios españoles quedará fuera de la bonificación fiscal por eficiencia energética en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) que el Grupo Parlamentario Popular ha introducido en la Ley de Presupuestos Generales mediante una enmienda exprés en el Senado.

La rebaja diseñada por Hacienda incluye una bonificación potestativa en el impuesto de hasta el 20% para aquellos inmuebles que gocen de una calificación energética A, es decir, que tengan matrícula de honor en ahorro energético y emisiones.
Este impuesto es competencia de los ayuntamientos, que en todo caso son quienes tienen la última palabra de trasladar esa rebaja al tributo a través de ordenanzas fiscales a partir del 1 de enero de 2016.

La enmienda, que modifica la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, establece que las ordenanzas fiscales de los ayuntamientos a partir del 1 de enero de 2016 podrán regular una bonificación sobre la cuota íntegra del IBI de naturaleza urbana. Los más eficientes tendrán una mayor rebaja y los menos eficientes o no calificados, una menor o nula bonificación.

La escala introducida prevé también que para los edificios de calificación energética B la bonificación será de hasta el 16%, y para los que tengan una calificación de C, obtendrá hasta el 12%. Los de calificación energética D podrán disfrutar de una bonificación de hasta el 8% y los de E, de hasta el 4%. Los inmuebles con una calificación energética de 'F' o 'G' o que no dispongan de certificado energético no podrán beneficiarse de ninguna bonificación.

El Gobierno plantea avivar la construcción y adquisición de bienes inmuebles energéticamente eficientes, así como la ejecución de obras para la obtención del certificado energético. Por otro lado, la Ley Reguladora de las Haciendas Locales contempla en este momento la posibilidad de implantar una bonificación de hasta el 50% para los bienes inmuebles en los que se hayan instalado sistemas para el aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar.

También, “se pretende incentivar la mejora de la eficiencia energética de los bienes inmuebles urbanos, estableciendo dicha bonificación para los ayuntamientos, que varía en función de dicha calificación energética, con el propósito de cumplir con los objetivos propuestos por el Gobierno en materia social, económica y medioambiental”.

Así, el Gobierno busca estimular la realización de certificados energéticos y la implantación de medidas en los hogares para ganar en eficiencia. Desde SCEenergética hemos manifestado muchas veces que el elevado número de suspensos en eficiencia energética se debe a que la mayoría de los edificios construidos durante el boom inmobiliario son anteriores al actual Código Técnico de Edificación.

Certificado energético más IBI igual a beneficicios

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